Handelsbetingelser

Standardforbehold og vilkår · 6. oktober 2026 · Revision 5

CVR 45558975 · Tornager 11 · 4000 Roskilde

Telefon 73 70 90 97 · kontakt@llnedrivning.dk · www.llnedrivning.dk

Betingelserne beskriver aftale, pris, udførelse og betaling for vores arbejder samt kundens og LL Nedrivnings rettigheder og pligter. De gælder sammen med det konkrete tilbud. Særlige regler for forbrugere fremgår navnlig af afsnit 10 og 12-15.

1 Aftalegrundlag og accept

Disse handelsbetingelser gælder for LL Nedrivning ApS’ nedrivnings-, demonterings- og miljøarbejder, når de er gjort til en del af aftalen inden kundens accept. Kunden modtager tilbuddet og den relevante version af betingelserne, så de kan gemmes, eksempelvis som PDF pr. e-mail. En henvisning på en senere faktura ændrer ikke en allerede indgået aftale.

Tilbud er gyldige i 30 kalenderdage fra tilbudsdatoen, medmindre andet fremgår. Accept sker skriftligt, eksempelvis pr. e-mail. En forespørgsel gennem hjemmesidens kontaktformular er ikke i sig selv en bestilling. Ændringer og tillæg dokumenteres skriftligt.

Det accepterede tilbud og særskilt aftalte ændringer fastlægger opgaven. Ordrebekræftelsen dokumenterer aftalen; nye eller ændrede vilkår i bekræftelsen kræver kundens accept. Ved modstrid har de konkret aftalte vilkår forrang for disse generelle betingelser. Kundens egne standardvilkår gælder kun, hvis de er accepteret af LL Nedrivning.

AB 18, AB Forenklet og AB-Forbruger gælder kun, hvis det udtrykkeligt er aftalt. Afvigelser fra et aftalt AB-sæt skal fremhæves klart og accepteres udtrykkeligt; disse handelsbetingelser ændrer ikke automatisk AB-reglerne. Ufravigelige regler går altid forud. En kunde, der hovedsagelig handler uden for sit erhverv, behandles som forbruger, når lovens betingelser er opfyldt.

2 Omfang priser og mængder

Omfang.

Tilbuddet beskriver de omfattede arbejder og forudsætninger. Særskilte følgearbejder, retablering, nye konstruktioner, installationer og ydelser fra andre fag er kun inkluderet, når de fremgår af aftalen. Nødvendige sikkerhedsforanstaltninger for den aftalte, kendte opgave kan ikke fravælges gennem et generelt forbehold.

Afregningsform.

Der skelnes mellem fast pris, overslag, regulerbare mængdeposter, timearbejde og alternativer. En fast samlet pris ændres ikke alene, fordi LL Nedrivnings interne kalkulationsmængder ændrer sig. Ved aftalt mængderegulering afregnes faktisk dokumenteret mængde til den aftalte enhedspris. Foreløbige mængder markeres som foreløbige. Ved et overslag orienteres kunden snarest muligt, hvis den forventede pris ændrer sig væsentligt, så det videre arbejde kan aftales.

Alternativer og overlap.

Alternativer udføres kun efter bestilling og erstatter eller supplerer basisarbejdet som angivet. Enhedsprisarbejder uden fast mængde indgår kun i en samlet sum, hvis dette udtrykkeligt fremgår. Samme ydelse, miljøforanstaltning eller affaldsudgift opkræves ikke flere gange.

Moms og tillæg.

Erhvervspriser angives som udgangspunkt ekskl. moms med særskilt momsopgørelse. Forbrugere får alle priser, enhedspriser og tillæg oplyst inkl. moms. Kendte obligatoriske udgifter indgår i den oplyste samlede pris. Kan en udgift ikke beregnes på forhånd, oplyses beregningsgrundlaget inden accept. Der tilføjes ikke efterfølgende generelle miljøgebyrer eller andre uoplyste tillæg.

3 Adgang forsyninger og byggeplads

Klargøring.

Kunden sørger for aftalt, fri og sikker adgang, nøgler, adgangstilladelser samt plads til materiel, containere og parkering. Arbejdsområdet skal være ryddet for løse ejendele. Kunden oplyser om kendte installationer, skader, forureninger og andre forhold, der kan påvirke arbejdet.

Vand og strøm.

Kunden stiller uden beregning de aftalte forsyninger til rådighed før opstart. Hvor arbejdet kræver det, omfatter dette 16 A, 3-faset strøm, vand med tilstrækkeligt tryk og relevant, lovlig spildevandsafledning. Placering og særlige behov afklares inden opstart.

Stillads fra andre.

Stilladset skal være lovligt opstillet, kontrolleret og egnet til arbejdet, herunder relevant miljøarbejde, med sikre adgangsveje, rækværk og fodlister. Ved tagarbejde er LL Nedrivnings normale udførelsesforudsætning mindst 120 cm fri arbejdsbredde omkring arbejdsområdet, stillads ved tagfod/tagrende samt nødvendigt materialetårn. Den konkrete løsning aftales for sagen. Målangivelsen er en udførelsesforudsætning og ikke et generelt lovkrav.

Indertelt.

Hvor indertelt indgår, skal der være plads til forsvarlig etablering og kontrol af luftmængder og undertryk. Den normale tilbudsforudsætning er højst 180 cm vinkelret afstand fra tagflade til indertelt og højst 180 cm fra kip til indertelt. Afvigende geometri og nødvendige tilpasninger afklares særskilt. Stilladstætning og totaloverdækning indgår kun, når det fremgår af tilbuddet.

Koordinering.

Kunden eller hovedentreprenøren sørger for beboervarsling, nøgleadministration, koordinering med andre fag og de bygherreleverancer, som er aftalt. Installationer skal være frakoblet eller sikret af rette fag. Bærende konstruktioner, antenner og særlige risici afklares før berørt arbejde. Fordelingen af skurfaciliteter, materialeoplag, bygge- og nedrivningstilladelser fremgår af aftalen. Lovbestemte pligter for bygherre, arbejdsgiver og udførende består uanset den praktiske opgavefordeling.

4 Miljøundersøgelser anmeldelser og sikkerhed

Undersøgelser.

Der skal foreligge et tilstrækkeligt grundlag om asbest og andre relevante miljøstoffer, eksempelvis PCB, bly, klorparaffiner og PAH. Kunden udleverer eksisterende miljørapporter og analyser. LL Nedrivning skal som arbejdsgiver sikre, at grundlaget er dækkende for det arbejde, der skal udføres. Et produktionsnummer kan indgå som dokumentation, når det er egnet til at afklare materialet, men erstatter ikke nødvendige undersøgelser ved tvivl.

Uafklarede fund.

Ved mistanke om ikke beskrevne miljøstoffer eller utilstrækkelig dokumentation standses den berørte del af arbejdet. Kunden orienteres, og nødvendige undersøgelser, metode, tid og pris afklares før fortsættelse. Nødvendig akut sikring udføres straks. Ekstra betaling kræver grundlag i aftalen og kan ikke begrundes i LL Nedrivnings egne fejl eller forsømmelser.

Anmeldelser.

Bygherrens og LL Nedrivnings anmeldelsesopgaver aftales særskilt. Kunden skal i god tid fremsende korrekte ejeroplysninger, ejendomsadresse, kontaktoplysninger, miljørapporter og nødvendige fuldmagter. Tilbudsmodtageren antages ikke automatisk at være ejeren. For anmeldelsespligtigt byggeaffald planlægges med anmeldelse til kommunen senest to uger før opstart, med respekt for eventuelle lovlige undtagelser og kommunens behandling. Ved selektiv nedrivning skal den fuldt udfyldte standardiserede nedrivningsplan som udgangspunkt være indsendt senest tre uger før nedrivningen; oplysninger, der kræves allerede ved ansøgning om nedrivningstilladelse, indsendes på det tidspunkt. Andre anmeldelser og tilladelser følger de særskilte regler.

Asbest og selektiv nedrivning.

Autorisationskrævende arbejde udføres kun af virksomheder med den nødvendige autorisation og med de krævede kompetencer. Hvor reglerne om selektiv nedrivning gælder, skal der blandt andet være den krævede nedrivningsplan, miljø- og ressourcekoordinator og autoriserede nedrivningsvirksomhed. Omfang og ansvarsfordeling afklares i den konkrete sag; almindelig tagdemontering er ikke automatisk omfattet af alle krav til fuldstændig fjernelse af etageareal.

Zoner og frigivelse.

Sluser, afskærmning, filtrering, undertryk, rengøring og dokumentation udføres efter de gældende krav og det aftalte projektgrundlag. Antal zoner, etaper og opstillinger følger tilbuddet og den forsvarlige metode. Lovpligtige kontroller og nødvendig frigivelse indgår for det aftalte arbejde. Supplerende analyser og renhedsprøver ud over dette er kun inkluderet, når de er aftalt. Berørte områder frigives ikke alene ved en visuel gennemgang, hvis yderligere kontrol er påkrævet.

5 Sagsoprettelse og miljøvogn.

Sagsoprettelse. For opgaver, hvor den samlede KLS-, sagsoprettelses- og anmeldelsesydelse aftales, er standardprisen 6.250 kr. inkl. moms (5.000 kr. ekskl. moms) pr. opgave. Ydelsen og beløbet skal fremgå af tilbuddet. Den omfatter én sagsoprettelse og de relevante aftalte anmeldelser. Beløbet opkræves én gang og ikke oven i en post, der allerede dækker ydelsen.

Miljøvogn.

Standardprisen er 6.250 kr. inkl. moms (5.000 kr. ekskl. moms) pr. aftalt udkørsel og opsætning. Prisen omfatter én opsætning og rådighed i den udførelsesperiode, der er angivet i tilbuddet eller den udtrykkeligt henviste tidsplan med dato/revision. Allerede inkluderede opsætninger opkræves ikke igen.

Afbrydelse og ny opsætning.

Arbejdet forudsættes udført kontinuerligt som aftalt. Ved afbrydelser, som kunden bærer risikoen for, kan vognen fjernes og ved genoptagelse opstilles på ny til samme opsætningspris. Kunden orienteres skriftligt om årsag og forventet merpris, før vognen fjernes, når det er praktisk muligt. Der opkræves ikke ny opsætning for pauser, som skyldes LL Nedrivning.

Forlænget rådighed. Forlængelse ud over den inkluderede periode kan medføre betaling, når der er retligt og aftalemæssigt grundlag for det, også hvis vognen bliver stående. Afregning sker efter aftalt dags- eller ugepris eller, hvis ingen sats er aftalt, rimelige dokumenterede meromkostninger. Kunden varsles snarest muligt om årsag, varighed og beregning. LL Nedrivning begrænser udgiften, og allerede betalt rådighed fratrækkes. Er AB 18 aftalt, følger retten til merbetaling ved forsinkelse § 43, medmindre en gyldig, udtrykkelig fravigelse er aftalt.

6 Affald containere og bortskaffelse

Omfang.

Sortering, emballering, containere, transport, modtagegebyrer og bortskaffelse indgår i det omfang, tilbuddet angiver. Hvis kunden selv leverer containere eller varetager bortskaffelsen, skal beholdere, sortering, afhentning, modtager og den praktiske ansvarsovergang aftales. Affaldet håndteres efter gældende regler og kommunal anvisning. Lovbestemt ansvar kan ikke fraskrives ved aftale.

Afregning efter faktisk mængde.

Når affald afregnes efter faktisk mængde, bruges dokumenterede vejesedler, modtagebilag og aftalte enhedspriser. Fraktion, klassificering, antal transporter, lejeperiode og eventuelle særskilte håndteringskrav skal kunne dokumenteres. Ændret klassificering eller ekstra håndtering varsles, og prisgrundlaget afklares før videre arbejde, når det er praktisk muligt.

Tillæg på leverandørudgifter.

Ved aftalt viderefakturering af eksterne affalds- og containerudgifter tillægges 20 % til leverandørens nettopris ekskl. moms, før moms beregnes. Dette omfatter de aftalte udgifter til modtagelse, behandling, containere, leje, levering, opstilling, afhentning, tømning og transport. En aftalt kundepris, der allerede indeholder tillægget, forhøjes ikke igen. Ved fast pris gælder den faste pris. Forbrugeren oplyses om beregningsmåden og den forventede samlede pris inkl. moms inden accept.

Beregnede vægte.

Ved foreløbige vægtskøn kan der indregnes 20 % til eksempelvis mos, fugt og vedhæftninger, når beregningsgrundlaget er relevant og oplyst. Skønnet er ikke en vejeseddel. Der lægges ikke automatisk 20 % ekstra vægt oven i faktisk vejet affald. Vægtskøn og pristillæg er to forskellige beregninger. Affaldsanmeldelser angiver de bedst dokumenterede mængder og opdateres efter behov.

7 Eksisterende bygningsdele og skjulte forhold

Tilbuddet bygger på de oplyste forhold og den aftalte besigtigelse. Skjulte konstruktioner, fastgørelser, ekstra lag, installationer og forurening kan kræve ændret metode eller ekstraarbejde. LL Nedrivning skal foretage de undersøgelser og vurderinger, som med rimelighed hører til fagmæssig udførelse.

Ved nedrivning, ophugning, boring, skæring, sanering og fjernelse af isolering kan eksisterende lofter, vægge, gulve, puds, fliser, membraner og installationer være svækkede eller sammenbyggede. Synlige skader registreres så vidt muligt med fotos før opstart. Konkrete risici, som LL Nedrivning konstaterer eller burde konstatere, beskrives for kunden med relevante muligheder for at begrænse dem.

Nødvendige indgreb og uundgåelige følgevirkninger ved den aftalte, forsvarlige metode beskrives med angivelse af de berørte bygningsdele og accepteres udtrykkeligt. Retablering efter disse indgreb og udbedring af eksisterende svagheder indgår kun, når det er aftalt. Opstår en væsentlig uafklaret skaderisiko, standses berørt arbejde, og fortsættelsen afklares med kunden.

LL Nedrivning hæfter ikke for eksisterende skader, som virksomheden hverken har forårsaget eller forværret, eller følgevirkninger, der udelukkende skyldes skjulte svagheder, som ikke burde være opdaget eller imødegået ved forsvarlig udførelse. Forbeholdet fritager ikke for egne, medarbejderes eller underentreprenørers fejl og forsømmelser, utilstrækkelig sikring eller manglende relevant advarsel.

8 Ekstraarbejder ventetid og tidsplan

Ekstraarbejder. Arbejde uden for det aftalte omfang bestilles særskilt med pris eller afregningsgrundlag og forventet betydning for tidsplanen. Dette dokumenteres skriftligt før udførelse. Ved øjeblikkeligt nødvendige sikringsforanstaltninger orienteres kunden hurtigst muligt; udgiftens placering følger aftalen og de almindelige ansvarsregler.

Timearbejde. Ved særskilt aftalt timeafregning er normalsatsen 475 kr. inkl. moms (380 kr. ekskl. moms) pr. mandetime uden miljøarbejde og 537,50 kr. inkl. moms (430 kr. ekskl. moms) ved miljøarbejde, medmindre en anden sats er aftalt. Satserne erstatter ikke aftalte enhedspriser. Maskiner, transport og materialer afregnes kun særskilt, når dette er aftalt.

Hindringer. Manglende adgang, forsyninger, klargøring, stillads eller oplysninger, som kunden efter aftalen skal stille til rådighed, kan medføre betaling for nødvendig, dokumenteret ventetid, ekstra besøg, kørsel og materiel efter det aftalte afregningsgrundlag. LL Nedrivning varsler hindringen og begrænser meromkostningerne. Samme tidsrum eller tab afregnes ikke dobbelt.

Tidsplan. Opstart og varighed aftales for sagen. Kunden orienteres snarest muligt om ændringer. Kundens ændringer, uafklarede miljøforhold, nødvendige myndighedsafklaringer eller ekstraordinære forhold uden for LL Nedrivnings kontrol kan give ret til fristforlængelse efter aftalegrundlaget. Almindeligt påregneligt vejrlig giver ikke i sig selv en ubegrænset ret til at udsætte arbejdet. Fristforlængelse giver ikke automatisk ret til merbetaling. Kundens rettigheder ved LL Nedrivnings egen forsinkelse består.

9 Midlertidig afdækning og vejrlig

Løsningen.

Midlertidig afdækning udføres efter aftale og mod betaling, medmindre den er inkluderet. Område, metode og periode fastlægges. Kunden kan alternativt stille en aftalt fuld stilladsoverdækning til rådighed. LL Nedrivning skal vælge en fagmæssigt forsvarlig løsning, der er egnet til anvendelsen og perioden under påregnelige vejrforhold, og på forhånd oplyse om begrænsninger, tilsyn og eventuelt behov for mere omfattende overdækning.

Godkendelse og overdragelse.

Kunden eller en bemyndiget repræsentant gennemgår den færdige afdækning visuelt på stedet og godkender udtrykkeligt løsningen, den synlige udførelse og de på forhånd oplyste begrænsninger. Godkendelsen kan gives mundtligt på stedet uden underskrift eller e-mail. Tavshed eller tilstedeværelse er ikke godkendelse. LL Nedrivning registrerer tidspunkt, godkendende person og tilstand, så vidt muligt med fotos.

Kundens tilsyn.

Når dette er aftalt på forhånd, og afdækningen faktisk er overdraget med den nødvendige vejledning, overtager kunden det aftalte løbende tilsyn, vedligeholdelsen og rettidig udskiftning eller permanent lukning. En visuel godkendelse overfører ikke i sig selv disse pligter. LL Nedrivning beholder ansvaret for egne arbejder og egne sikkerheds- og tilsynspligter under den fortsatte udførelse. Kunden sørger for kontrol, navnlig før og efter kraftig vind, nedbør og andres arbejde ved afdækningen, og for nødvendig fastgørelse, afvanding og reparation. Arbejdet udføres af kompetente personer under forsvarlige forhold. Løbende tilsyn og beredskab fra LL Nedrivning kræver særskilt aftale.

Risiko og ansvar.

Efter overdragelsen bærer kunden risikoen for vandindtrængning, fugt, kondens og følgeskader, som skyldes kundens manglende tilsyn eller vedligeholdelse, senere ændringer eller beskadigelse fra kunden eller tredjemand, der ikke handler på LL Nedrivnings vegne, eller brug ud over den klart aftalte og forsvarlige anvendelsesperiode. Konkret oplyste og accepterede begrænsninger gælder kun, hvis løsningen fortsat er fagmæssigt egnet til det aftalte formål. Der garanteres ikke tæthed under enhver vejrpåvirkning. Godkendelsen fritager ikke LL Nedrivning for mangelfuld montering, uegnet materialevalg, mangelfuld vejledning eller andre fejl og forsømmelser hos virksomheden, medarbejdere eller underentreprenører.

Bestilte udkald.

Udkald til genfastgørelse, reparation eller ændring efter overdragelsen afregnes pr. mandetime efter nedenstående satser, medmindre andet er aftalt. Faktisk arbejdstid fordeles på tidsrummene; tillæg lægges ikke sammen. Materialer og transport følger særskilt aftale. Afhjælpning af mangler, som LL Nedrivning skal udbedre for egen regning, er uden betaling.

Tidsrum

Timepriser.

Kl. 07.00–15.59
Uden miljø: 475,00 kr. inkl. moms / 380,00 kr. ekskl. moms.
Miljøarbejde: 537,50 kr. inkl. moms / 430,00 kr. ekskl. moms.

Kl. 16.00–17.59 – tillæg 50 %
Uden miljø: 712,50 kr. inkl. moms / 570,00 kr. ekskl. moms.
Miljøarbejde: 806,25 kr. inkl. moms / 645,00 kr. ekskl. moms.

Kl. 18.00–06.59 – tillæg 100 %
Uden miljø: 950,00 kr. inkl. moms / 760,00 kr. ekskl. moms.
Miljøarbejde: 1.075,00 kr. inkl. moms / 860,00 kr. ekskl. moms.

Aftalte AB-regler.

Er AB 18 aftalt, gælder overførsel af risiko før aflevering kun, hvis kunden særskilt og udtrykkeligt har accepteret en fravigelse af § 27, stk. 1 og 4, for den midlertidige afdækning. Uden denne accept gælder AB 18 uden fravigelsen. LL Nedrivnings ansvar for fejl og mangler består. Afvigelser fra aftalt AB-Forbruger kræver ligeledes klar og udtrykkelig aftale og må ikke stride mod ufravigelige regler.

10 Betaling fakturering og forsinket betaling

Private kunder. Betalingsfristen fremgår af tilbuddet og er straks eller 3, 6 eller 8 kalenderdage fra fakturadato. Standardfristen er 8 kalenderdage, hvis ingen kortere frist er aftalt. LL Nedrivnings almindelige tilbud til private gives med højst 8 dages betalingsfrist. Dette er et aftalevilkår og ikke en lovbestemt frist.

Erhvervskunder.

Standardfristen er 8 kalenderdage. Før accept kan kunden vælge følgende frister, som skal fremgå af tilbuddet sammen med den samlede pris:

Betalingsfrister for erhverv:

6 kalenderdage: Intet pristillæg.
8 kalenderdage: Intet pristillæg.
14 kalenderdage: Intet pristillæg.
30 kalenderdage: 2 % pristillæg.
Løbende måned + 30 kalenderdage: 3 % pristillæg.

Tillæg beregnes af tilbudssummen ekskl. moms, hvorefter moms beregnes. Tillæggene lægges ikke sammen. Løbende måned + 30 dage betyder 30 kalenderdage efter udløbet af fakturamåneden. Frister over 30 dage kræver LL Nedrivnings udtrykkelige skriftlige godkendelse og må ikke være urimelige over for virksomheden. Offentlige myndigheder er underlagt rentelovens særlige regler. En betalingsfrist eller et pristillæg ændres ikke ensidigt ved fakturering.

Fakturering.

Arbejdet faktureres ved afslutning. Løbende fakturering efter fremdrift, rater eller forudbetaling kræver aftale. Aftalte ekstraarbejder kan faktureres særskilt. Fakturaen specificerer grundlaget. Ved en berettiget indsigelse kan kunden tilbageholde et rimeligt beløb til sikkerhed for sit krav; den ubestridte del betales rettidigt.

Renter og gebyrer.

Ved forsinket betaling beregnes morarente efter rentelovens regler med referencesatsen efter lovens § 5 plus 8 procentpoint pr. år. Rente løber fra den på forhånd aftalte forfaldsdag eller ellers fra det tidspunkt, som følger af rentelovens § 3; en kort frist på fakturaen fastsætter ikke alene et tidligere rentestartstidspunkt. Rykkergebyret er højst 100 kr. pr. berettiget rykkerskrivelse, højst tre for samme krav og med mindst 10 dages mellemrum. Inkasso varsles efter lovens regler med mindst 10 dages betalingsfrist. Lovlige inddrivelsesomkostninger kan kræves efter de gældende regler.

Standsning.

Ved væsentlig betalingsmisligholdelse kan LL Nedrivning efter skriftligt varsel og en rimelig frist standse arbejdet, når aftalen og de gældende regler giver adgang til det. Arbejdsstedet sikres forsvarligt. En berettiget tilbageholdelse giver ikke i sig selv ret til standsning. Eventuelle meromkostninger opgøres efter det gældende aftalegrundlag.

11 Afbestilling og udskydelse

Afbestilling eller ønske om udskydelse meddeles hurtigst muligt og dokumenteres skriftligt. Efter accept kan sagsforberedelse, anmeldelser, planlægning og reservationer begynde. Forbrugeres anmodning om opstart inden en fortrydelsesfrists udløb skal dog håndteres særskilt efter afsnit 12.

Ved afbestilling opgøres allerede udført arbejde og rimelige, dokumenterede omkostninger, der ikke kan annulleres, refunderes eller anvendes til andre opgaver, efter aftalen og dansk rets almindelige regler. En påbegyndt KLS- eller anmeldelsesydelse udløser ikke automatisk hele prisen; den udførte del og det lovlige betalingsgrundlag skal kunne dokumenteres.

Et særskilt beløb for tab på reserveret miljøvogn, mandskab eller materiel gælder kun, når beløb eller beregningsgrundlag og udløsningsbetingelser er klart oplyst og accepteret før aftaleindgåelsen. Det gælder også ved afbestilling mindre end 14 kalenderdage før skriftligt aftalt opstart. Uden et særskilt aftalt beløb vurderes et eventuelt erstatningskrav efter aftalen og dansk rets almindelige regler; der opkræves ikke automatisk et fast gebyr eller en procent af hele tilbuddet.

LL Nedrivning søger tabet begrænset. Sparede omkostninger, refunderinger, anden anvendelse og erstatningsarbejde fratrækkes. Allerede betalte beløb modregnes, og samme tab opkræves kun én gang. Ved udskydelse genopkræves uændret, allerede betalt forberedelse ikke; nødvendig ny forberedelse eller ændrede anmeldelser aftales særskilt.

Reglerne gælder ikke som afbestillingsgebyr ved kundens berettigede ophævelse på grund af LL Nedrivnings misligholdelse. Lovbestemt fortrydelsesret går forud. Er et AB-sæt aftalt, følger opgørelsen dette, medmindre en gyldig, tydeligt aftalt fravigelse foreligger.

12 Fortrydelsesret for forbrugere

Hvornår gælder retten.

Forbrugere har som udgangspunkt 14 dages fortrydelsesret ved fjernsalg og aftaler indgået uden for vores forretningssted, når aftalen er omfattet af forbrugeraftalelovens regler. Fjernsalg forudsætter blandt andet, at aftalen indgås udelukkende ved fjernkommunikation som led i et system for fjernsalg. En e-mailaccept er derfor ikke i sig selv afgørende. Hvis en lovbestemt undtagelse gælder, oplyses dette konkret inden aftaleindgåelsen. Erhvervskunder har ikke denne lovbestemte fortrydelsesret.

Fristen.

For tjenesteydelser regnes fristen fra aftalens indgåelse, dog tidligst når de lovpligtige oplysninger om fortrydelsesretten er modtaget på et varigt medium. Mangler oplysningerne, udløber retten senest 12 måneder efter den oprindelige 14-dagesperiode. Modtager du oplysningerne inden da, udløber retten dog senest 14 dage efter modtagelsen. Falder sidste dag på en helligdag, lørdag, grundlovsdag, den 24. eller 31. december, forlænges fristen til den følgende hverdag.

Sådan fortryder du.

Du kan fortryde uden begrundelse. Du skal inden fristens udløb give en utvetydig meddelelse, eksempelvis pr. e-mail, brev eller telefon, til LL Nedrivning ApS, Tornager 11, 4000 Roskilde, eller kontakt@llnedrivning.dk. Telefon: 73 70 90 97. Du kan bruge standardformularen sidst i betingelserne, men det er ikke et krav. Det er tilstrækkeligt, at meddelelsen er afsendt inden fristens udløb. Gem dokumentation for afsendelsen.

Tilbagebetaling.

Ved gyldig fortrydelse tilbagebetaler vi modtagne betalinger uden unødig forsinkelse og senest 14 dage efter modtagelsen af din meddelelse, med fradrag af et eventuelt lovligt, forholdsmæssigt beløb for allerede leverede ydelser. Tilbagebetaling sker med samme betalingsmiddel, medmindre du udtrykkeligt accepterer andet, og uden tilbagebetalingsgebyr.

Opstart inden fristens udløb.

Ønsker du, at vi starter før fristens udløb, herunder med sagsforberedelse og anmeldelser, skal du særskilt og udtrykkeligt anmode om det. Vi indhenter anmodningen skriftligt og giver de krævede oplysninger. En almindelig accept af tilbuddet eller disse betingelser er ikke i sig selv denne anmodning.

Betaling ved fortrydelse efter opstart.

Du skal ikke betale for ydelser leveret i fortrydelsesperioden, hvis du ikke udtrykkeligt har anmodet om opstart, eller hvis vi ikke har givet de krævede oplysninger om fortrydelsesretten og betalingspligten. Når betingelserne er opfyldt, betaler du alene et beløb, der står i rimeligt forhold til den del af den samlede aftalte ydelse, som er leveret, indtil du meddeler fortrydelse. Beregningen tager udgangspunkt i de aftalte priser og det leverede omfang; er den samlede pris urimeligt høj, anvendes markedsværdien. Der opkræves ikke et særskilt afbestillingsgebyr eller tabt fortjeneste ved gyldig fortrydelse.

Ophør ved fuld udførelse.

Fortrydelsesretten ophører før fristens udløb, når tjenesteydelsen er fuldt udført, hvis du forudgående udtrykkeligt har samtykket til opstart og anerkendt, at retten ophører ved fuld udførelse. Den ophører ikke alene, fordi vi har påbegyndt planlægning eller sendt en anmeldelse.

Særskilt anmodning kan lyde: »Jeg anmoder udtrykkeligt om, at LL Nedrivning ApS påbegynder de aftalte ydelser, herunder aftalt sagsforberedelse og anmeldelser, inden fortrydelsesfristens udløb. Jeg er oplyst om, at jeg ved fortrydelse skal betale et lovligt, forholdsmæssigt beløb for den leverede del på grundlag af tilbuddet og det udførte omfang. Jeg anerkender, at fortrydelsesretten ophører, når den samlede tjenesteydelse er fuldt udført.« Anmodningen knyttes til det konkrete tilbud og afgives særskilt af kunden.

13 Aflevering mangler og reklamation

Arbejdet afleveres i det aftalte omfang med den aftalte oprydning, rengøring og dokumentation. Etaper kan afleveres særskilt, når det er aftalt. Kunden gennemgår arbejdet og meddeler konstaterede mangler snarest muligt, gerne skriftligt med fotos til kontakt@llnedrivning.dk. Almindelig godkendelse af synlig udførelse er ikke afkald på krav ved skjulte mangler.

LL Nedrivning har efter de gældende regler ret og pligt til at undersøge og afhjælpe egne mangler inden rimelig tid. Kunden giver adgang hertil, medmindre særlige forhold berettiger anden løsning, eksempelvis nødvendig akut skadebegrænsning. Berettiget afhjælpning udføres uden betaling. Andre misligholdelsesbeføjelser, herunder afslag, ophævelse og erstatning, følger aftalen og gældende ret.

Reklamations- og forældelsesfrister følger aftalegrundlaget og lovgivningen. Der indføres ikke en generel reklamationsfrist på eksempelvis 8 eller 14 dage. For håndværksydelser til forbrugere gælder som udgangspunkt en forældelsesfrist på 3 år fra det tidspunkt, hvor manglen var eller burde være kendt, med en absolut frist som udgangspunkt på 10 år fra aflevering, med forbehold for regler om afbrydelse og suspension. Der bør altid reklameres hurtigt efter opdagelsen.

14 Ansvar og forsikring

LL Nedrivning er ansvarlig efter dansk rets almindelige regler og eventuelle udtrykkeligt aftalte AB-regler. Virksomheden har erhvervsansvarsforsikring. Oplysninger om relevant forsikringsdækning kan fås ved henvendelse. Forsikringen er ikke en garanti for, at enhver hændelse eller ethvert tab er dækket, og en forsikringsbegrænsning ændrer ikke i sig selv vores ansvar over for kunden.

I erhvervsforhold hæfter LL Nedrivning ikke for driftstab, avancetab eller andet indirekte tab, medmindre andet er aftalt. Begrænsningen gælder ikke ved forsæt, grov uagtsomhed, personskade eller ansvar, som ikke lovligt kan begrænses. For forbrugere gælder ingen generel begrænsning til alene direkte tab. De konkrete afgrænsninger om eksisterende forhold og afdækning gælder inden for deres beskrevne rammer og ufravigelig lovgivning.

Begge parter skal efter omstændighederne begrænse et truende eller indtrådt tab. Kunden må ikke færdes i afspærrede områder eller ændre sikkerhedsforanstaltninger, sluser, undertryk eller afdækning uden aftale. Det ændrer ikke LL Nedrivnings egne sikkerheds- og tilsynspligter.

15 Klager tvister og version

Kontakt først LL Nedrivning på kontakt@llnedrivning.dk eller telefon 73 70 90 97, hvis der er uenighed om pris eller arbejde. Vi søger at afklare forholdet med kunden.

Forbrugere kan, når sagen opfylder nævnets kompetence- og adgangsbetingelser, klage til Byggeriets Ankenævn på www.byggerietsankenaevn.dk. Nævnet behandler ikke automatisk enhver nedrivnings- eller miljøopgave. Det relevante klageorgan afhænger af arbejdets art og eventuel branchetilknytning. Vejledning om øvrige klagemuligheder findes på www.forbrug.dk. Kan en konkret forbrugerklage ikke løses direkte, oplyser vi på et varigt medium om relevant godkendt klageorgan og vores deltagelse i klagebehandlingen. Der gives ikke med disse betingelser tilsagn om medlemskab af en bestemt garantiordning.

Dansk ret gælder. I erhvervsforhold er værneting Retten i Roskilde, medmindre andet, herunder AB-regler om tvistløsning, er aftalt. Forbrugeres adgang til klagenævn og domstole følger de ufravigelige regler; de pålægges ikke et eksklusivt værneting i Roskilde.

Denne version er dateret 6. oktober 2026 og benævnes revision 5. Den version, som kunden modtog og accepterede ved aftaleindgåelsen, gælder for opgaven. Senere opdateringer på hjemmesiden ændrer ikke automatisk eksisterende aftaler.